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+++3 Familienhaus mit Garten in Köllerbach+++

Baujahr: ca. 1960

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

8 Zimmer, 3 Bäder, 2 Garagen, Garten...

Das Haus wurde ca. 1960 gebaut und steht in einem Wohngebiet in
Püttlingen-Köllerbach.

Es sind insgesamt 3 Wohnungen vorhanden die zur Zeit alle vermietet sind.
Zwei Wohnungen mit 3 Zimmern , Küche und Bad sowie eine Wohnung 
mit 2 Zimmern, Küche und Bad.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m².
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 1000 Euro im Monat.

Neben dem Haus befindet sich die Einfahrt zu den zwei Garagen, dem Hof und dem Garten.

Ausstattung:
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Ölzentralheizung mit zwei Öltanks ca. 25 Jahre alt
- Strom ca. 20 Jahre alt
- Wasserinstallationen  vermutlich aus dem Baujahr
- Dach ca. 30 Jahr alt
- Energieausweis in Vorbereitung

Da alle Wohnungen vermietet sind, stehen uns keine Bilder der Wohnungen selbst zu Verfügung.
Bei ernsthaftem Kaufinteresse wird dann aber eine Begehung möglich gemacht.

Das Haus ist Sanierungs- bzw. Renovierungsbedürftig daher wurde der Preis auch so niedrig angesetzt.

+++Sollten Sie Interesse an diesem Renditeobjekt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage+++

Hinweis:
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung
Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail,
Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass
Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Daten vorliegen.
Die Maklercourtage beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Weitere Kaufnebenkosten: 6,50 % Grunderwerbssteuer und Notargebühren.
HAFTUNGSAUSSCHUSS:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben daher keine Gewähr für den Inhalt des Angebots übernehmen.
Dies gilt auch für die Angabe der m² Wohn- und Nutzfläche.