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Michael Herzig Immobilien

Pickardstr.6

66346 Püttlingen

 

 

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Unser neues Büro in der Pickardstr.6, 66346 Püttlingen
Unser neues Büro in der Pickardstr.6, 66346 Püttlingen

Aktuelle Kaufangebote

Der Weg ins Eigenheim

+++Moderne 2 Zimmer Wohnung in Püttlingen+++

119.000 € VB                                                                                                                    Ref.-Nr.: 460

+++Schöne Eigentumswohnung in toller Lage+++

 

Baujahr: ca. 1994

Wohnfläche: ca. 64 m²

 

2 Zimmer, offene Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Balkon, Stellplatz

 

 

Die Wohnung befindet sich in einem 6 Familienhaus in ruhiger
Wohnlage von Püttlingen.
Das Haus wurde 1994 gebaut und ist durch den modernen Stil
auch von außen sehr ansprechend.
Der moderne Stil setzt sich in der ca. 64 m² großen Wohnung fort.
Hier erwartet Sie ein offener Wohnbereich, ausgestattet mit einer schicken
und hellen Einbauküche mit Theke. 
Zudem ist Platz für einen separaten Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf
den Balkon mit Blick ins Grüne. 
Des weiteren stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit
Badewanne und offener Dusche zu Verfügung.
Zudem ist noch ein kleiner Abstellraum vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der sich hinter dem Haus befindet und
eine Kellerbox. Eine separate Waschküche ist ebenfalls vorhanden.

 

Zur Ausstattung:
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Ölzentralheizung
- Balkon
- Stellplatz
- Fliesen und Laminat
- Energieausweis in Vorbereitung

 

Es handelt sich bei dem Angebot um eine wirklich schöne und gepflegte Wohnung.
Sie eignet sich sowohl als Renditeobjekt, aber auch zur Eigennutzung.
Alle Unterlagen zur Nebenkosten, Hausgeld usw. werden zur Zeit noch zusammengestellt.
Wir starten aber jetzt schon mit den Besichtigungen und hoffen auf Ihre Anfragen.

 

+++Wir freuen uns auf die Besichtigungen mit Ihnen+++

Hinweis:
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung
Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail,
Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass
Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Daten vorliegen.

Soweit nicht anders vereinbart, gelten folgende Provisionssätze:

1. Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält der Makler vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 1,5 %   des Kaufpreises (zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer). 
2. Zudem zahlt der Auftraggeber dem Makler nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags eine  Maklerprovision in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises (zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).
3. Wird die Immobilie als Renditeobjekt ohne Eigennutzung gekauft, trägt der Käufer die komplette Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Kaufnebenkosten: 6,50 % Grunderwerbssteuer und Notargebühren.
HAFTUNGSAUSSCHUSS:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben daher keine Gewähr für den Inhalt des Angebots übernehmen.
Dies gilt auch für die Angabe der m² Wohn- und Nutzfläche.

+++3 Zimmer Eigentumswohnung in Völklingen Heidstock+++

79.000 € VB                                                                                                                    Ref.-Nr.: 456

+++Rentable Eigentumswohnung in Völklingen+++

 

Baujahr: ca. 1935

Wohnfläche: ca. 76 m²

 

3 Zimmer, Küche, Bad

 

 

 

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
mit insgesamt 3 Etagen und steht in einer Wohngegend von Völklingen Heidstock.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen, die nächste Autobahnauffahrt 
befindet sich in ca. 1 km.

In der Wohnung stehen Ihnen eine Küche, ein großzügiges Wohn- Esszimmer, ein Bad mit
Badewanne, ein ausreichend großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zu Verfügung.
Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Die Wohnung wurde von den Eigentümern selbst genutzt
und verfügt über folgende einfache Ausstattung:

- Fernwärme
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- älteres Bad mit Wanne
- Fliesen und Laminat
- Sanitäre und Elektroinstallationen, älterer Standard
- Energieausweis in Vorbereitung
 
Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt, wird aber nach Verkauf geräumt
und muss dann renoviert/saniert werden.
Sie kann zur Eigennutzung aber auch als Renditeobjekt gekauft werden.
Alle Angaben zu Hausgeld und Rücklagen werden bei der Besichtigung erörtert.

 

+++Wir freuen uns auf Ihre Anfragen+++

Hinweis:
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung
Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail,
Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass
Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Daten vorliegen.
Die Maklercourtage beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Weitere Kaufnebenkosten: 6,50 % Grunderwerbssteuer und Notargebühren.
HAFTUNGSAUSSCHUSS:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben daher keine Gewähr für den Inhalt des Angebots übernehmen.
Dies gilt auch für die Angabe der m² Wohn- und Nutzfläche.

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