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Michael Herzig Immobilien

Pickardstr.6

66346 Püttlingen

 

 

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Unser neues Büro in der Pickardstr.6, 66346 Püttlingen
Unser neues Büro in der Pickardstr.6, 66346 Püttlingen

Aktuelle Kaufangebote

+++Großzügiges RMH mit schönem Wintergarten im Wohngebiet Nachtweide+++

199.000 Euro                                                                                                                   Ref.-Nr.: 480

+++Schönes EFH in beliebter Wohnlage+++

 

Baujahr: ca. 1970

Wohnfläche: ca. 172 m²

Grundstücksfläche: ca. 254 m²

 

6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Wintergarten....

 

 

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus von 1970.
Es befindet sich in einem schönen Wohngebiet von Fechingen.
Die Wohnsiedlung liegt etwas außerhalb am Waldrand.
Im Ort selber befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Autobahnanbindung ist ca. 2,5 km entfernt.

Es erwartet Sie folgende Aufteilung:

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein separates Gäste WC und das
großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den 
modernen und hellen Wintergarten mit direktem Zugang in den Garten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und einem Balkon zu Verfügung.
Zudem sind noch ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Bad vorhanden.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich dann noch zwei weitere Zimmer.
Im Keller sind eine Waschküche mit Dusche, ein Partyraum sowie ein weiterer Raum mit Ausgang in den Garten vorhanden.
Zudem ist eine Garage vorhanden.

Zur Ausstattung:
- doppelt verglaste Kunststofffenster 1991
- Wintergarten (ca. 15 m²) 2001

- Heizung wurde erneuert, Jahr nicht bekannt
- Dach wurde erneuert, Jahr nicht bekannt
- Strom 1985
- die restliche Ausstattung ist aus dem Baujahr

Ein wirklich schönes Haus, dass durch einige Modernisierungen zu einem schicken Eigenheim für Sie und Ihre Familie werden kann.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Traums behilflich, sprechen Sie uns einfach drauf an.

+++Wie freuen uns auf Ihre Anfragen per E-Mail+++

 

Hinweis:

Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname,
Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail,
Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng 
vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, 
dass
Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, 
sofern uns diese Daten vorliegen.
Soweit nicht anders vereinbart, gelten folgende 
Provisionssätze:
1. Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags 
erhält der Makler vom Käufer eine Maklerprovision in
Höhe von 3 % des Kaufpreises (zzgl. der 
gesetzlichen Mehrwertsteuer). 
2. Zudem zahlt der Auftraggeber dem Makler 
nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags eine 
Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises 
(zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).
3. Wird die Immobilie als Renditeobjekt ohne 
Eigennutzung gekauft, trägt der Käufer die 
komplette Maklercourtage in Höhe von 6 % ( zzgl. 
der gesetzlichen MwSt.)
Weitere Kaufnebenkosten: 6,50 % 
Grunderwerbssteuer und Notargebühren.
HAFTUNGSAUSSCHUSS:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der 
uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten
und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt 
können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der
Angaben daher keine Gewähr für den Inhalt des 
Angebots übernehmen.
Dies gilt auch für die Angabe der m² Wohn- und 
Nutzfläche.

 

Der Weg ins Eigenheim

Finden Sie mit uns einfach, schnell und absolut seriös Ihre Traum-Immobilie. Ob Wohnung, Haus, Grundstück oder Gewerbe - wir halten permanent ein umfangreiches Kaufangebot für Sie bereit, das ständig aktualisiert und erweitert wird. Und sollten Sie Ihr Wunsch-Objekt nicht auf unserer Seite finden, kontaktieren Sie uns einfach. Gerne helfen wir Ihnen bei Ihrer detaillierten Suche.